+7 (495) 208-12-12

Взыскание убытков при исполнении и расторжении договора участия в долевом строительстве

АДВОКАТ ПО ЗАЩИТЕ ДОЛЬЩИКОВ
Руслан ЯГОФАРОВ

Заключая договор, участник долевого строительства, конечно, желает получить свою квартиру (иной объект), в установленные договором сроки. Однако, на практике нередко сроки передачи объекта затягиваются, участник долевого строительства терпит убытки, вынужден снимать жилье, нести иные расходы, таким образом, претерпевать неблагоприятные последствия ненадлежащего неисполнения застройщиком принятых на себя обязательств.

КАТЕГОРИЯ ДЕЛ: Взыскание убытков при исполнении и расторжении договора участия в долевом строительстве

. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

СОВЕТ АДВОКАТА В ПОДОБНОЙ СИТУАЦИИ

Действующее на сегодняшний день законодательство существенно защищает интересы дольщиков, позволяя взыскать с застройщика существенную неустойку, убытки и так далее, однако споры застройщиками не так просты как кажутся во-первых необходимо правильно определить подсудность (в какой суд подавать исковое заявление), предоставить в суд правильный рассчет исковых требований и так далее. Также, в суде застройщики всегда ссылаются на 333 ст. ГК РФ, позволяющую существенно уменьшить размер неустойки, например вместо 1 000 000 рублей Вы получите всего лишь 100 000 рублей либо застройщик ссылается на отсутствие своей вины в просрочке сдачи дома в эксплуатацию именно поэтому подобного рода дела требуют серьезного юридического сопровождения.

Базовая стоимость услуг адвоката

Консультации по телефону бесплатно
Консультации на личном приеме без изучения материалов дела От 3000 руб.
Консультация на личном приеме с изучением материалов дела От 5000 руб.
Представление интересов в суде первой инстанции до вынесения решения по делу От 25 000 руб.
Представление интересов в суде второй, третьей инстанции до вынесения судебного акта От 25 000 руб.
Подготовка материалов в суд (возражения, отзывы, жалобы, претензии, ходатайства) От 15 000 руб.
Проведение комплекса мероприятий по защите интересов клиента От 25 000 руб.
Защита адвоката в суде От 25 000 руб.
Оперативный выезд адвоката для устной консультации по делу От 5 000 руб.
Оперативный выезд адвоката для письменной консультации по делу от 10 000 руб.

ЕСЛИ ВЫ ОКАЗАЛИСЬ В ПРОБЛЕМНОЙ СОВЕРШИТЬ ЭКСТРЕННЫЙ ВЫЗОВ АДВОКАТА ДЛЯ ОКАЗАНИЯ
КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ПОМОЩИ ПО ВАШЕЙ ПРОБЛЕМЕ.
ДЛЯ ЭКСТРЕННОГО ВЫЗОВА АДВОКАТА ПОЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:
+7 (495) 208-12-12

ЕСТЬ ВОПРОС ДЛЯ АДВОКАТА?

Закажите консультацию адвоката и мы поможем найти решение
Вашей проблемы. Узнайте обо всех рисках и возможностях по Вашему делу
у лучших адвокатов