Решение об изъятии в рамках реновации может быть принято в отношении всех или некоторых объектов недвижимости, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального, регионального или местного значения, для строительства (реконструкции) которого осуществляется такое изъятие.
На основании нашей практики оспаривание решения об изъятии в рамках реновации является целесообразным в совокупности с оспариванием проекта планировки территории (ППТ).
Решение об изъятии в рамках реновации может быть обжаловано в суд в течение 3-х месяцев со дня уведомления о его принятии.
Суд при рассмотрении дел об оспаривании решений об изъятии в рамках реновации отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на Проект планировки территорий (ППТ), который не был оспорен собственником ранее. Поэтому оспаривать решение об изъятии можно в том случае, если есть основания или уже оспорен проект планировки территории.
Срок действия решения об изъятии земельного участка составляет три года.
Также стоит отметить, что, если попробовать оспорить решение об изъятии по основанию несвоевременного уведомления правообладателя об изъятии, т. е. формальному основанию, то у уполномоченного органа есть возможность изъять недвижимость в скором времени, после устранения формальных нарушений.
Наши специалисты:
- Проанализируют все имеющиеся документы;
- Подготовят все необходимые документы для защиты интересов по делу;
- Добьются защиты прав клиентов;
- Проконсультируют по всем сопутствующим юридическим вопросам;
- Будет представлять Ваши интересы во всех судебных инстанциях.
