Руслан ЯГОФАРОВ / ЖИЛИЩНЫЙ АДВОКАТ

Перепланировка квартир

Адвокат, номер в реестре 77/13641
Кандидат юридических наук
Эксперт федеральных СМИ
Основатель юридической компании «Ягофаров Практик»
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 20 лет

Этот этап является самым сложным и длительным - согласование проектной документации в инстанциях. Здесь, скорее всего без помощи профессионалов не обойтись. В каждом районе Московской области, даже в каждом округе Москвы свои особенности согласования, свои требования к проектной документации. Во всей этой сложной системе жилищных правоотношений, которые затрагивают не только жилищное, но и гражданское и градостроительное право наша компания готово оказать Вам квалифицированную юридическую помощь.

Прежде чем проводить перепланировку необходимо получение разрешительной документации:

Для квартир (жилых помещений):
- Технический паспорт БТИ.
Для нежилых помещений:
- Поэтажный план БТИ;
- Экспликация;
- Форма № 1а (выписка из технического паспорта на здание);
- Форма № 5 (справка БТИ о состоянии здания)

Согласование перепланировки (в том числе уже выполненной) начинается с получения в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) необходимых документов (технического паспорта БТИ - для перепланировки жилых помещений, поэтажного плана БТИ, экспликации, формы 1а, формы 5 – для нежилых). Именно по этим документам можно судить, насколько фактическая планировка не соответствует тому, что было. Ведь перепланировка помещений – это изменение их конфигурации, которое требует внесение изменений в технический паспорт БТИ.

Заказ документов в проектной организации:
Проект перепланировки. Техническое заключение. Именно эти документы (собранные на первом и втором этапах) подлежат согласованию. На этом этапе необходимо заказать в проектной организации техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки квартиры или нежилого помещения. В проект перепланировки входят все изменения, которые будут проведены в помещении (замена конструкции пола, устройство гидроизоляции в санузлах, демонтаж и возведение перегородок, устройство проемов и т. д.). Именно проектно-техническая документация вместе с документами БТИ и согласовывается в инстанциях.

Следует заметить, что в Москве и во многих районах Московской области, существует возможность согласование несложных перепланировок без проектной документации, «по эскизу».

Работаем по предоплате и постоплате

Проводим досудебную экспертизу судебными экспертами

«Служба заботы» для доверителей коллегии

коллегия в цифрах

20 летпредседатель в адвокатуре

5 летколлегии

2 кандидата юридических наук

1 млрд 550 млн взыскано в пользу доверителей

4378 доверителей

Базовая стоимость услуг адвоката

Краткая консультация по телефону	бесплатно
Консультации на личном приеме без изучения материалов дела	От 5000 руб.
Консультация на личном приеме с изучением материалов дела	От 10000 руб.
Представление интересов в суде первой инстанции до вынесения решения по делу	От 25 000 руб.
Представление интересов в суде второй, третьей инстанции до вынесения судебного акта	От 25 000 руб.
Подготовка материалов в суд (возражения, отзывы, жалобы, претензии, ходатайства)	От 25 000 руб.
Проведение комплекса мероприятий по защите интересов клиента на судебных заседаниях	От 25 000 руб.
Защита адвоката по гражданским делам в суде	От 25 000 руб.
Оперативный выезд адвоката для устной консультации по делу	От 10 000 руб.
Оперативный выезд адвоката для письменной консультации по делу	от 15 000 руб.

Получить консультацию юриста

Наша команда

Ягофаров Руслан

Председатель коллегии адвокатов, кандидат юридических наук, адвокат

Стаж

более 20 лет

Специализация

Гражданское право, уголовное право, семейное право, жилищное право, сопровождение сделок с недвижимостью, споры с застройщиками, изъятие недвижимости для госнужд

Ягофаров Руслан - адвокат по гражданскому, уголовному, семейному и жилищному праву, в том числе с опытом практической юридической деятельности в спорах с застройщиками и также спорах с ДГИ об изъятии недвижимости для госнужд более 20 лет.

Ягофарова Инна

Адвокат, управляющий партнёр, кандидат юридических наук, доцент ВАК

Стаж

более 15 лет

Специализация

Уголовное право, арбитражное право, споры с государственными органами

Ягофарова Инна - адвокат по гражданскому и таможенному праву, в том числе с опытом практической юридической деятельности в судебных спорах более 15 лет, является действующим преподавателем.

Милушев Дмитрий

Адвокат, партнёр, руководитель практики судебной защиты

Стаж

более 15 лет

Специализация

Уголовное право, арбитражное право, споры с государственными органами

Милушев Дмитрий - адвокат по уголовному (в сфере экономики) и арбитражному праву, в том числе с опытом практической юридической деятельности в спорах с госорганами более 15 лет.

Хайлов Дмитрий

Старший юрист, руководитель практики судебного представительства

Стаж

более 15 лет

Специализация

Гражданское право, жилищное право, банкротство

Хайлов Дмитрий - специалист по гражданскому праву в спорах с недвижимостью, в том числе с опытом практической юридической деятельности в банкротстве более 15 лет.

Мамаев Вячеслав

Юрист

Стаж

более 10 лет

Специализация

Гражданское право, жилищное право, сопровождение сделок с недвижимостью, судебные споры

Мамаев Вячеслав - специалист по гражданскому и жилищному праву с опытом практической юридической деятельности более 10 лет.

Гунин Даниил

Юрист

Стаж

более 10 лет

Специализация

Гражданское право, наследственное право, налоговое право, споры с застройщиками

Гунин Даниил - специалист по гражданскому, наследственному и налоговому праву, в том числе с опытом практической юридической деятельности в спорах с застройщиками более 10 лет.

Абдеев Артур

Юрист

Стаж

более 10 лет

Специализация

Гражданское право, семейное право, наследственное право, корпоративное право, банкротство

Абдеев Артур - специалист по гражданскому, семейному, наследственному и корпоративному праву, в том числе с опытом практической юридической деятельности в банкротстве более 10 лет.

Донченко Вячеслав

Адвокат, уголовные и гражданские дела

Стаж

более 15 лет

Специализация

Уголовное право, гражданские право, споры с государственными органами

Донченко Вячеслав - адвокат по уголовном делам: в том числе преступления против личности, государственной власти и в сфере экономики, с опытом практической работы следователя по особо важным делам Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Московской области, также практикует дела по гражданскому праву, общий стаж более 15 лет.