Хотим поделиться с Вами своим видением ситуации и проблемой, которая сейчас происходит в судах по делам об обязании застройщиков устранить недостатки объекта ДДУ, в том числе по безвозмездному устранению недостатков в квартирах принятых в 2025 году.
- Представители застройщиков (в частности, ГК "САМОЛЕТ") при подаче ходатайства о назначении судебной экспертизы ставят перед экспертом вопросы, один из которых направлен на то, чтобы судебные эксперты находили дефекты в объектах исходя из введённых "стандартов отделки", размещенных на сайте застройщика, несмотря на то, что ДДУ были заключены в 2023-2024 годах.
- Обращаем ваше внимание, данные "стандарты качества отделки квартир" начали действовать с "01" марта 2025 года, об этом говорили здесь, т.е. данные стандарты должны распространяться на ДДУ, которые заключены после указанной даты.
- По нашему мнению, представители застройщиков, заявляя такой вопрос, вводят суд (с учётом их занятости) и судебных экспертов в заблуждение по поводу применения указанных стандартов. Мы в свою очередь подготовили и заявляем по каждому такому делу возражения на данное ходатайство (обосновывая, почему это неправомерно). Приложим образец. Обязательно используйте образец в работе, также разместим образец ходатайства от застройщика с перечнем вопросов с ссылкой на стандарты, размещенные на сайте.
Рекомендуем всем заранее учитывать этот момент, быть готовым на "беседе" подавать соответствующие возражения на ходатайство застройщика о назначении судебной экспертизы с учётом стандарта качества размещенного на сайте, помните это не законно, также это нужно индивидуально доводить до судебного аппарата, рассматриваемого дела. Чтобы в дальнейшем не растягивать процесс для назначения повторных экспертиз, апелляций, кассаций. Это поможет формировать законную судебную практику в защиту интересов дольщиков/собственников, оптимизации процессуального времени рассмотрения дела.
ЧИТАТЬ:
1) ХОДАТАЙСТВО о назначении экспертизы (от застройщика)
2) ВОЗРАЖЕНИЯ на ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы - ОБРАЗЕЦ
Мы используем cookies для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации, подробнее