Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 151, офис 101 info@yagofarov.ru
Будние дни: 10:00-19:00
Суббота: 11:00-15:00
Воскресенье: выходной

Коммерческую недвижимость разрешили дарить близким родственникам БЕЗ НАЛОГА

23 Апреля 2026

Из опубликованного определения ВС РФ следует, что «возможность освобождения дохода от обложения НДФЛ связывается исключительно с наличием семейных или близкородственных отношений между дарителем и одаряемым» и не зависит от вида использования полученного в дар имущества, его функциональных характеристик и наличия у сторон сделки статуса ИП.   

Логика законодателя здесь в том, что: такое дарение не влечет имущественного прироста и экономической выгоды для одаряемого, поскольку недвижимость хоть и «меняет своего собственника, но остается внутри круга лиц, связанных между собой близким родством», пояснила коллегия.

Дополнительно ВС РФ указал на: необходимость «поддержания доверия к закону и действиям государства».

Так, истица ссылалась на письма Минфина России, в которых говорилось, что дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ. Эти разъяснения создали у налогоплательщика ожидания того, что его поведение будет расцениваться как правомерное, и он добросовестно полагался на них, указала экономколлегия

Решение инспекции ФНС о начислении НДФЛ и штрафа ВС признал незаконным.  

Ниже прикрепляем определение ВС РФ от "15" апреля 2026 года № 309-ЭС24-21782

Читать:
Определение ВС РФ от "15" апреля 2026 года № 309-ЭС24-21782

Мы используем cookies для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации, подробнее