Действующее гражданское законодательство ПРЯМО НЕ РЕГУЛИРУЕТ вопросы, связанные с переходом гарантии застройщика на результат работ в случае отчуждения объекта недвижимости в пользу гражданина по ДКП (либо реновации).
Вместе с тем, по смыслу ст. 7 ФЗ № 214; п. 1 ст. 10; п. 1 ст. 19 Закона РФ "О защите прав потребителей" — гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с личностью лица, использующего помещение.
Приобретя право собственности на квартиру по ДКП (либо реновации), потребитель приобретает и право требования к продавцу о возмещении материального ущерба, причиненного вследствие недостатков выполненной работы, если они обнаружены в течение гарантийного срока.
Застройщик, имеющий определенные гарантийные обязательства, несет перед новыми собственниками жилых помещений ответственность за ненадлежащее качество строительства жилого дома и установленного им оборудования.
Читать:
1. Дело 33-47248/2025. Определение суда апелляционной инстанции
2. Определение 3-го КСОЮ от 26.09.2023 г.
3. Определение 6-го КСОЮ от 11.02.2025 г.
4. Определение ВС РФ от 10.05.2016 г.
Мы используем cookies для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации, подробнее