С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 года, которым утверждаются признаки НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ земельных участков

@yagofarov_news

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 года, которым утверждаются признаки НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ земельных участков.

Этот законодательный акт — прямое развитие положений ст. 85.1 Земельного кодекса РФ (которая действует с 1 марта 2025 г.) о трёхлетнем сроке на освоение земли.

Что относится к признакам неиспользования? 
- захламление более 50% площади земельного участка;
- отсутствие построек в течение 5 лет и более (на участке под строительство);
- отсутствие дома на зем.участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 лет и более;
- наличие на зем.участке здания, у которого разрушены: крыша, стены, окна;
- наличие на более чем 50% территории сорных растений высотой более 1 м. (на садовом/огородном участке).

В случае выявления вышеуказанных признаков - владельцу направляется официальное требование устранить нарушения. В случае игнорирования в течение 1 года, администрация может обратиться суд с иском об изъятии зем.участка.

Настоящее постановление будет действовать до 1 сентября 2031 года.

P.S. В течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения об изъятии, администрация проводит публичные торги и выплачивает средства вырученные от продажи земельного участка бывшему собственнику (за исключением расходов на организацию и проведение торгов), это установлено ст.54.1 ЗК РФ.

Скачать:
Постановление Правительства № 826 от 31.05.2025 года